La lutte contre les bouilloires thermiques dans le bâtiment : un enjeu majeur pour la performance énergétique

Dans le domaine du bâtiment, les bouilloires thermiques (ou ponts thermiques) sont des zones où l’isolation est rompue, entraînant une fuite de chaleur.
Ces défauts impactent directement la consommation énergétique, le confort des occupants et la durabilité du bâti.

La lutte contre ces bouilloires thermiques est au cœur des réglementations récentes, comme la RE2020, et constitue un enjeu économique et environnemental.

Qu’est-ce qu’une bouilloire thermique ?

Une bouilloire thermique correspond à une discontinuité de l’isolation qui crée une zone de faiblesse dans l’enveloppe du bâtiment. Elles apparaissent généralement :

• à la jonction des murs et planchers,

• au niveau des balcons,

• autour des fenêtres et baies vitrées,

• en toiture et en sous-sol.


Exemple concret : un balcon en béton non isolé agit comme une “bouilloire thermique” en transmettant le froid vers l’intérieur. Résultat : paroi froide, condensation et risque de moisissures.

Les impacts des bouilloires thermiques

Sur la consommation énergétique

Un bâtiment mal conçu peut perdre jusqu’à 20 à 30 % de sa chaleur par ces zones de rupture.
Conséquence : une hausse des besoins en chauffage et donc de la facture énergétique.

Sur le confort des occupants

Les zones froides créent une sensation d’inconfort (parois froides, condensation). Cela peut réduire la qualité de vie et augmenter les risques sanitaires (moisissures).

Sur la durabilité du bâtiment

Les ponts thermiques favorisent la condensation dans les parois, ce qui dégrade les matériaux dans le temps et augmente les coûts de maintenance.

Comment lutter contre les bouilloires thermiques ?

Concevoir en amont (phase études)

Analyse thermique dès l’esquisse.

Utilisation de logiciels de simulation pour anticiper les zones à risque.

Collaboration entre l’architecte, l’économiste de la construction et le bureau d’études thermique.


Solutions techniques efficaces

Mise en œuvre de rupteurs de ponts thermiques (balcons, planchers intermédiaires).

Isolation continue (ITE – Isolation Thermique par l’Extérieur).

Menuiseries performantes avec rupteurs de transmission.

Traitement spécifique des liaisons toiture / murs.

Exemple : sur un immeuble collectif en Normandie, la pose de rupteurs thermiques a permis de réduire de 15 % la consommation annuelle de chauffage.

Contrôle en phase chantier

• Vérification de la bonne continuité de l’isolant.

• Contrôle de la pose des menuiseries.

• Tests d’étanchéité à l’air et thermographies infrarouges.


Le rôle de l’économiste de la construction dans cette lutte contre les bouilloires thermiques

L’économiste de la construction joue un rôle essentiel :

• Estimation des coûts liés aux solutions de traitement (rupteurs, isolants performants).

• Comparaison économique entre différentes techniques.

• Contrôle des devis et suivi financier travaux pour garantir la conformité au budget.

• Assistance économique chantier pour veiller à la qualité d’exécution.


Les bouilloires thermiques représentent un défi majeur pour la construction et la rénovation.
Les traiter efficacement, dès la conception jusqu’à la mise en œuvre, permet de réduire la consommation énergétique, d’améliorer le confort des occupants et de valoriser le patrimoine immobilier.
Avec un accompagnement comme celui proposé par Moteec, chaque projet bénéficie d’une vision claire des coûts et des solutions pour concilier performance énergétique et maîtrise budgétaire.

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